Le banche non hanno prestato molti soldi per i prestiti per l’acquisto di case | Capitale

Da gennaio a marzo sono stati concessi 67.952 nuovi mutui (escluso il rifinanziamento), con un aumento del 4,4 per cento rispetto al primo trimestre del 2021. L’importo totale di tutti questi prestiti, poco più di 11 miliardi di euro, è stato superiore di oltre il 17 per cento.

Il fatto che l’importo aumenti più del numero significa che l’importo medio per mutuo per la casa è in aumento. Chi fa un mutuo per la casa adesso prende in prestito in media 196mila euro. È quasi un quarto in più in tre anni. La cifra media stanziata per realizzare una casa delle stesse dimensioni dal 2019 è salita a 210mila euro. L’importo medio del credito per l’acquisto e la ristrutturazione di una casa è ora di 218.000 euro, il 12% in più rispetto a tre anni fa. Più di nove mutuatari su dieci scelgono un tasso di interesse fisso.

Il 2022 è iniziato anche con un primo trimestre positivo, afferma in un comunicato Ivo van Polk, segretario generale della Credit Professionals Association. “Non è mai stato concesso così tanto credito ipotecario nel primo trimestre di gravidanza”.

Ma sembra esserci una svolta. “Da diversi mesi osserviamo un calo delle richieste di credito. Questo potrebbe indicare stabilità o declino in futuro. Nel primo trimestre sono state presentate quasi 108.000 domande di credito per un importo totale di 19 miliardi di euro. Ciò rappresenta una diminuzione di 8,5 e 4 per cento, rispettivamente, rispetto all’anno precedente.