Una casa nelle Fiandre raggiunge i 50.000 euro in due anni e l’aumento sembra rallentare un po’ | interno

L’aumento dei prezzi delle abitazioni nelle Fiandre sembra rallentare leggermente. Il prezzo medio per un edificio chiuso o bifamiliare nelle Fiandre è stato del 7,7% più alto durante la prima metà dell’anno precedente, mentre era del 9,7% l’anno prima. Per gli edifici aperti la percentuale è passata dal 7,4 al 6,8%. L’aumento dei prezzi degli appartamenti è rimasto stabile al 6%.

In due anni (cioè rispetto al primo semestre 2020) la casa in palazzine chiuse o bifamiliari è diventata più cara di 43mila euro (prezzo medio), l’open space è diventato di oltre 50mila euro e l’appartamento è stato di 25mila euro.

La contea più cara delle Fiandre è il Brabante fiammingo, il cui prezzo medio è, ad esempio, di 335.000 euro per una casa in edifici chiusi o bifamiliari. Il Limburgo è la provincia più economica (237.000 euro).

Durante la prima metà dell’anno, il comune costiero fiammingo occidentale di Knokke-Heist è stato il comune più costoso, con un prezzo medio di 750.000 euro per tutte le case vendute (edifici chiusi, bifamiliari e a pianta aperta). Seguono poi Sint-Martens-Latem (741.500 euro) e Sint-Genesius-Rode (600.000 euro). Le case più economiche nelle Fiandre erano a Menen (prezzo medio 180.000 euro), seguita da Wervik (18.750 euro) e Rons (190.000 euro).

I prezzi degli immobili nelle Fiandre sono al di sopra della media belga. In tutto il Belgio, il prezzo medio di una casa in edifici chiusi o bifamiliari nella prima metà dell’anno è stato di 252.000 euro (+9,6% in un anno). Le persone hanno pagato 357.000 euro (+8,2%) per una casa in edifici aperti e 226.000 euro (+5,1%).

_{Rispetto al primo semestre 2021, il prezzo medio delle case in edifici chiusi o bifamiliari a livello nazionale Aumento del 9,6%. Il prezzo medio delle case in case unifamiliari è aumentato dell’8,2%. Gli appartamenti sono diventati più costosi del 5,1%.}

La regione di Bruxelles-Capitale è la regione più cara, con prezzi medi di 486 mila euro (chiusi/semi-aperti), 1,15 milioni di euro (edifici open space) e 250 mila euro (appartamenti). La Vallonia è la più economica. I prezzi medi variano da 170mila euro per una casa in edifici chiusi o bifamiliari, oltre 172mila euro per un appartamento e 285mila euro per una casa unifamiliare.

Nel primo semestre le case del Belgio più economiche si trovavano a Hastière, nella provincia di Namur, con un prezzo medio di 73.500 euro.