LivioVuoi migliorare la qualità della tua casa? Implementare misure di risparmio energetico, come l'isolamento, l'installazione di pannelli solari o l'installazione di una pompa di calore? Potrai quindi richiedere il mio prestito di ristrutturazione nelle Fiandre fino a 60.000 €. Domanda per Cantiere Livio: Verrà pagato tutto se i lavori di ristrutturazione saranno (molto) drastici?
Cosa puoi richiedere per il mio prestito di ristrutturazione?
“Ci vuole molto lavoro”, afferma Geert Flipts, direttore delle comunicazioni presso l’Agenzia fiamminga per l’energia e il clima (VEKA). “Ristrutturazione del tetto, pareti e pavimenti, interventi su finestre e porte, impianti idraulici ed elettrici, ristrutturazione interni, pompa di calore (caldaia), caldaia solare, pannelli solari: di tutto.”
La strada più veloce per una casa efficiente dal punto di vista energetico? Devi seguire questa strada.
Lo sostengono tutti?
Non proprio, a quanto pare. Phillips: “Devi appartenere alla fascia di reddito medio-bassa Il mio premio di rinnovo Appartenere, che è un'altra misura di aiuto. È necessario trasferire la residenza nell'abitazione in questione entro 36 mesi. Di solito prendi in prestito l'intero importo della fattura, in base ai preventivi, sebbene sia limitato a € 7.500 (IVA esclusa) per impianti idraulici ed elettrici, € 5.000 (IVA esclusa) per la ristrutturazione degli interni e € 60.000 in totale.
Sostegno finanziario da parte di genitori (nonni) o amici: Quanti soldi otteniamo per comprare una casa?
Questo importo è sufficiente?
“È difficile dirlo”, ammette Geert Flipts. “Molto dipende dalle dimensioni della tua casa. Sei più portato a fare piccoli lavori di ristrutturazione, oppure stai facendo grandi lavori di ristrutturazione a livello energetico? Ovviamente costa molto di più installare un tetto tutto nuovo, rispetto ad un buon tetto in amianto -tetto libero, che devi solo isolare.”
“In molte case vecchie semplicemente non possiamo isolare il tetto dall'interno perché, ad esempio, all'esterno non c'è alcuna barriera al vapore”, spiega l'architetto Katie Lammens. “Quindi è necessario rimuovere l'intera copertura del tetto e installare un nuovo tetto Oppure mettiamo un tetto a piloni sopra il tetto.” “Se dovessi farlo, ti costerebbe all'improvviso 30.000 euro sostituire il tetto.”
“E diciamo che hai una casa senza riscaldamento centralizzato e vuoi prima fare qualcosa con uno Pompa di calore, insieme al tuo tetto. Successivamente, è possibile installarlo solo se prima si apre il pavimento, lo si isola e lo si fornisce con il riscaldamento a pavimento. Anche questo costa 30.000 euro”.
“Vuoi ancora curare le tue facciate? Il costo per sostituire velocemente tutte le finestre di una casa unifamiliare è di 30.000 euro. E poi le tue facciate non sono ancora isolate: da 5.000 euro se riesci a isolare nell'intercapedine, a 15-20.000 se si isola Dall'esterno utilizzando l'opzione più economica: Crepe.
saperne di più? Lamens offre un piano concreto passo dopo passo: “È così che si stabiliscono le priorità.”
Leggi di più sotto l'immagine.
Quindi nello specifico…
“Temo che se vuoi o devi curare l'intera struttura della tua casa – il tetto, il pavimento e le pareti esterne – non ci riuscirai con 60.000 euro”, dice Katie Lammens. “Uno o due interventi dovrebbero funzionare. Quindi il tetto e il pavimento probabilmente avranno un nuovo riscaldamento, ma non il tetto, il pavimento e le facciate. Quindi si tratta di fare la scelta giusta, con le giuste priorità.” Stiamo sviluppando un piano generale a questo scopocon tutte le necessarie misure di risparmio energetico nell'ordine corretto, come richiesto per primo.
Non potresti raggiungere il grado D EPC obbligatorio di 60.000 euro, che devi raggiungere entro cinque anni se diventi oggi proprietario di una casa di grado E o F nelle Fiandre? “Ogni situazione è diversa”, conclude Geert Flipts. “Di solito è possibile ottenere un grado EPC D con un budget limitato. Spesso è necessario sostituire la caldaia o l'isolamento del tetto. Ma ancora una volta: pensate di più adesso; Verso la denominazione a. In questo modo la tua casa manterrà il suo valore nei prossimi anni e aiuterai il clima. Con 60.000 euro solitamente si riesce a realizzare una parte significativa della rigenerazione energetica dei tag EPC A”.
Non senza importanza: In qualità di nuovo proprietario di una casa con classificazione EPC E o F, non puoi richiedere il mio prestito per ristrutturazione. Allora è meglio richiedere un prestito di ristrutturazione vantaggioso, dove il governo fiammingo paga una parte degli interessi.
Questo articolo è stato scritto dal nostro partner Livios.be, un sito specializzato in costruzioni e ristrutturazioni.
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